例えば6,500万円の予算があったとします。
「良い土地なので早く決めないと、他のお客さんも興味を示されていますよ」と不動産会社に言われ、ちょっと高いかなと思いながらも4,500万円で土地を買いました。
残り2,000万円ですね。この予算であなたの希望の家は建てられますか？
今まで家づくりのお手伝いをしてきて、このパターンのお客様が少なからずいらっしゃいました。
残念ながら残りの金額でご要望を満足する家づくりは難しいケースが多かったです。
土地と建物にかける金額のバランスがあまりにも悪かったのです。
そんな経験から、家づくりをお考えの皆様に伝えたいのは
「住みたい家＝どのような暮らしがしたいか」を考えてから家づくりを始めましょう！
ということ
「住みたい家＝どのような暮らしがしたいか」にいくら費用が掛かるかは
普通の不動産会社ではアドヴァイスできません。
弊社ではご要望を聞きして、建物にかかる費用と土地代のバランスを考慮した土地探し・家づくりのお手伝いをいたします。
理想の家づくり、具体的にはどのぐらの費用が掛かるの？
家づくりをお考えの皆さんがまず初めに考えることではないでしょうか。
弊社では家づくりの思いを共にするフリーリーデザインボックス（以下、FDB）と
一緒に資金計画のお手伝いをいたします。
土地の購入費や建設費にとどまらず、
家を建てる際にかかる金額を見える化した資金計画を作成し
土地や建物にかけられるお金の最適なバランスをご提案し、
資金計画に不安のない家づくりのお手伝いをいたします。
スクロールできます
| 費用項目 | 内訳 | 金額 |
|---|---|---|
| 建築工事費 | 本体工事 外構工事 地盤改良費 ガス工事 屋外給排水工事 上下水引込工事 照明器具 床暖房工事 エアコン工事 解体費 | A |
| 設計料 | 設計・管理料 構造設計料 | B |
| 申請・検査費用 | 確認・中間・完了検査費用 フラット35申請費用 | C |
| 登記費用 | 土地登記費用 建物登記費用 滅失登記費用 | D |
| 融資関係 | ローン手数料 ローン保証料 | E |
| 保険料 | 火災保険 地震・家財保険 | F |
| 家具・カーテン購入費 | 家具購入費 カーテン購入費 家電購入費 | G |
| 引越し費用 | – | H |
| 固定資産税 | – | I |
| 土地仲介手数料 | – | J |
| 不動産取得税 | – | K |
| 土地購入費 | – | 総予算からA~Kの金額を引いた金額 |
※資金計画の項目一例、このほかに各種支払いタイミングや金額も合わせて表にまとめます。
